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m²

€

Auf der Karte

Räumlichkeiten / Businesses for sale in Canarias

RefMLS-562965 🔗

Puerto del Rosario, Las Palmas, Fuerteventura

Geschäftslokal zu verkaufen

191m²

Energie-Zertifizierung: G #G#G# (3 kwh/m²)

93.000€

Geschäftslokal in Arrecife Centro, Lanzarote.

RefMLS-562957 🔗

Arrecife Centro, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu vermieten

210m²

3.000€

Gebäude zu verkaufen in Argana Alta, Arrecife, Lanzarote.

RefMLS-562780 🔗

Argana Alta, Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Gebäude zu verkaufen

707m²

640.000€

RefMLS-562754 🔗

Argana Alta, Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Gebäude zu verkaufen

390m²

380.000€

Gebäude zu verkaufen in Arrecife, Lanzarote.

RefMLS-562746 🔗

Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Gebäude zu verkaufen

545m²

245m²

535.000€

Gebäude zu verkaufen in Arrecife Centro, Lanzarote.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Arrecife vorstellen zu dürfen. Dieses Gebäude mit großem Potenzial befindet sich nur wenige Schritte vom beliebten Strand Playa del Reducto sowie vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Eine erstklassige Lage mit hoher Nachfrage – ideal für Wohn- oder Ferienvermietung. Das vierstöckige Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wird mit einem voll genehmigten und bezahlten Renovierungsprojekt sowie Baugenehmigung verkauft. Über 50 % der Bauarbeiten wurden bereits abgeschlossen, sodass der Käufer die Fertigstellung sofort nach dem Kauf wieder aufnehmen kann. Aufteilung des Gebäudes: • Erdgeschoss: • Eine 65 m² große Wohnung (Umnutzung eines ehemaligen Lagerraums, Genehmigungsverfahren in Arbeit) mit 1 Schlafzimmer, großzügigem Bad mit Ankleidebereich, offenem Wohn-Küchenbereich und separatem Eingang. • Lager-/Garagenbereich, Gäste-WC, zentrales Treppenhaus und vorbereiteter Aufzugsschacht. • Erstes Obergeschoss: • Eine 118 m² große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Wohnzimmer, separater Küche und Innenhof. • Zweites Obergeschoss: • Zwei Wohnungen à 59 m², jeweils mit 2 Schlafzimmern, Bad, Flur, offenem Wohn-Küchenbereich und Balkon. • Drittes Obergeschoss: • Zwei weitere Wohnungen mit identischem Grundriss wie im zweiten Stock (je 59 m², 2 Schlafzimmer, Bad, Wohnküche, Balkon). • Dachterrasse: • Separate Hauswirtschaftsräume für jede Wohnung sowie ein zusätzliches Gebäude, das derzeit als Abstellraum und private Nutzfläche dient. Diese Fläche bietet Potenzial für den Ausbau zu einem Studio-Apartment oder zur Verbindung mit einer der Wohnungen im oberen Stockwerk, um ein Duplex-Apartment zu schaffen. Die Immobilie wird mit einem vollständigen Architekturprojekt, gültiger Baugenehmigung, bereits erfolgten Abnahmen und einem aktualisierten Kostenvoranschlag für die Fertigstellung der Arbeiten verkauft. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, um ein Wohngebäude in eine Ferienvermietung, langfristige Wohnnutzung oder zum Weiterverkauf einzelner Einheiten umzuwandeln – in einer der gefragtesten Lagen von Lanzarote. 📞 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess

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RefMLS-562033 🔗

Arrecife Centro, Las Palmas, Lanzarote

Gebäude zu verkaufen

491m²

810.000€

Geschäftslokal zu verkaufen in Playa Honda, San Bartolomé, Lanzarote.

RefMLS-561725 🔗

Playa Honda, San Bartolomé, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu verkaufen

82,77m²

346.500€

Geschäftslokal in Playa Honda, San Bartolomé, Lanzarote.

RefMLS-561716 🔗

Playa Honda, San Bartolomé, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu Eigentumsübertragung

85m²

85.000€

RefMLS-559943 🔗

La Isleta, Palmas de Gran Canaria, Las, Las Palmas, Gran Canaria

Geschäftslokal zu vermieten

69m²

800€

Geschäftslokal zu verkaufen in Arrecife, Lanzarote.

RefMLS-559897 🔗

Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu verkaufen

148m²

158.000€

RefMLS-559896 🔗

Arrecife Centro, Las Palmas, Lanzarote

Gebäude zu verkaufen

688m²

460.000€

Geschäftslokal in Tías Pueblo, Lanzarote.

Wir präsentieren dieses großzügige Gewerbeobjekt mit 112 m², nur 50 Meter vom städtischen Sportzentrum entfernt. Es liegt in einer Gegend mit hoher Sichtbarkeit, konstantem Publikumsverkehr und umgeben von etablierten Geschäften. Ein offener, heller Raum, flexibel nutzbar für verschiedene gewerbliche oder berufliche Aktivitäten. Mit einem Badezimmer und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ganz nach deinen Bedürfnissen. Preis: 1.000 €/Monat Kaution: 2 Monate Kannst du dir dein nächstes Geschäft hier vorstellen? Kontaktiere mich und schau es dir an. Es könnte der Anfang von etwas Großem sein. Steuern, Finanzierungskosten, Notar- und Registergebühren oder andere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können unbeabsichtigte Fehler enthalten.

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RefMLS-559470 🔗

Tías Pueblo, Tías, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu vermieten

112m²

1.000€

Geschäftslokal zu verkaufen in Puerto del Carmen, Tías, Lanzarote.

RefMLS-559466 🔗

Puerto del Carmen, Tías, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu verkaufen

430m²

405.000€

RefMLS-559440 🔗

Arrecife Centro, Las Palmas, Lanzarote

Gebäude zu verkaufen

270m²

485.000€

RefMLS-558906 🔗

Argana Alta, Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Gebäude zu verkaufen

317m²

260.000€

RefMLS-558883 🔗

Vecindario, Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas, Gran Canaria

Geschäftslokal zu verkaufen

114m²

94.000€

Voll funktionsfähiges Trespaso-Geschäft mit Bar-Cafeteria-Lizenz in einer belebten und sehr beliebten Gegend von Puerto del Carmen zu verkaufen. Das Lokal wird Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

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RefMLS-558748 🔗

Puerto del Carmen, Tías, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu verkaufen

95m²

120.000€

Geschäftslokal in Costa Teguise, Lanzarote.

RefMLS-558541 🔗

Costa Teguise, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu Eigentumsübertragung

170m²

60.000€

Geschäftslokal in El Charco, Arrecife, Lanzarote.

RefMLS-558487 🔗

El Charco, Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu Eigentumsübertragung

350m²

96.420€

¡Perfecto! Aquí tienes la traducción de este texto actualizado a inglés, italiano y alemán: Texto original en español: Se traspasa una exitosa y consolidada cafetería en el corazón de La Marina de Arrecife, una ubicación privilegiada con un futuro prometedor gracias a los numerosos proyectos en curso que están impulsando la zona. Este negocio, con una clientela fiel y ganancias demostrables, representa una inversión segura en un enclave en pleno auge. El local cuenta con una superficie de aproximadamente 70 m² interiores, perfectamente distribuidos para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Además, dispone de una amplia terraza de 14 m² que ofrece unas vistas espectaculares al puerto, donde el mar y los barcos crean un escenario incomparable. Acceso a dos baños, cumpliendo con todas las normativas vigentes. Una de las grandes ventajas de este traspaso es la posibilidad de continuar la actividad desde el primer día, ya que se incluye toda la materia prima existente en el local. Esto facilita una transición fluida para el nuevo propietario. El alquiler actual del local es de 1200 €, ofreciendo una base de costes atractiva. Cabe destacar el importante flujo de turistas que atrae La Marina, especialmente durante la temporada de cruceros, que abarca aproximadamente desde septiembre/octubre hasta abril/mayo. La llegada constante de visitantes a este puerto garantiza una afluencia continua de clientes para el negocio. Además, se prevé un incremento significativo de visitantes en la isla, lo que potenciará aún más el potencial de esta cafetería. El aumento del 23% en el último periodo es un claro indicador del crecimiento y la vitalidad de la zona. No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio rentable y con un futuro brillante. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!. Impuestos, gastos de financiación, notariales, registrales u otros costes relacionados con la compraventa no están incluidos. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores involuntarios. Traducción al inglés: Leasehold transfer of a successful and established café in the heart of La Marina in Arrecife, a prime location with a promising future thanks to the numerous ongoing projects boosting the area. This business, with a loyal clientele and demonstrable profits, represents a secure investment in a rapidly growing area. The premises have an interior surface area of approximately 70 m², perfectly distributed to offer a welcoming and functional atmosphere. Additionally, it boasts a spacious 14 m² terrace offering spectacular views of the port, where the sea and boats create an incomparable setting. Access to two bathrooms, complying with all current regulations. One of the great advantages of this transfer is the possibility of continuing operations from day one, as all existing raw materials within the premises are included. This facilitates a smooth transition for the new owner. The current rent for the premises is €1200, offering an attractive cost base. However, it is worth noting that it may vary up to €3000 per month, given the strategic location and the current performance of the business; the monthly rent will be determined by agreement between the interested parties. It is important to highlight the significant flow of tourists that La Marina attracts, especially during the cruise season, which runs approximately from September/October to April/May. The constant arrival of visitors to this port guarantees a continuous influx of customers for the business. Furthermore, a significant increase in visitors to the island is anticipated, which will further enhance the potential of this café. The 23% increase in the last period is a clear indicator of the area's growth and vitality. Don't miss this opportunity to acquire a profitable business with a bright future. Contact us for more information and to arrange a visit! Taxes, financing costs, notary fees, registration fees, or other costs related to the sale are not included. The information 1 provided is for guidance only and may be subject to unintentional errors. 1. www.spainhouses.net www.spainhouses.net Traducción al italiano: Cessione di attività commerciale di una caffetteria di successo e consolidata nel cuore de La Marina di Arrecife, una posizione privilegiata con un futuro promettente grazie ai numerosi progetti in corso che stanno potenziando la zona. Questa attività, con una clientela fedele e guadagni dimostrabili, rappresenta un investimento sicuro in una zona in piena crescita. Il locale ha una superficie interna di circa 70 m², perfettamente distribuiti per offrire un'atmosfera accogliente e funzionale. Inoltre, dispone di un'ampia terrazza di 14 m² che offre viste spettacolari sul porto, dove il mare e le barche creano uno scenario incomparabile. Accesso a due bagni, conformi a tutte le normative vigenti. Uno dei grandi vantaggi di questa cessione è la possibilità di continuare l'attività fin dal primo giorno, poiché include tutta la materia prima esistente nel locale. Ciò facilita una transizione agevole per il nuovo proprietario. L'affitto attuale del locale è di 1200 €, offrendo una base di costi interessante. Tuttavia, è importante sottolineare che può variare fino a 3000 € mensili, data la posizione strategica e la performance attuale dell'attività; il canone mensile del locale sarà stabilito mediante accordo tra le parti interessate. È importante evidenziare il significativo flusso di turisti che La Marina attrae, specialmente durante la stagione delle crociere, che va approssimativamente da settembre/ottobre ad aprile/maggio. L'arrivo costante di visitatori in questo porto garantisce un afflusso continuo di clienti per l'attività. Inoltre, si prevede un aumento significativo di visitatori sull'isola, il che potenzierà ulteriormente il potenziale di questa caffetteria. L'aumento del 23% nell'ultimo periodo è un chiaro indicatore della crescita e della vitalità della zona. Non perdere questa opportunità di acquisire un'attività redditizia e con un futuro brillante. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita! Imposte, spese di finanziamento, notarili, di registro o altri costi relativi alla compravendita non sono inclusi. Le informazioni esposte sono indicative e possono essere soggette a errori involontari. Traducción al alemán: Geschäftsübergabe eines erfolgreichen und etablierten Cafés im Herzen von La Marina in Arrecife, einer erstklassigen Lage mit vielversprechender Zukunft dank der zahlreichen laufenden Projekte, die das Gebiet aufwerten. Dieses Geschäft mit einem treuen Kundenstamm und nachweislichen Gewinnen stellt eine sichere Investition in einer stark wachsenden Gegend dar. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Innenfläche von ca. 70 m², perfekt aufgeteilt, um eine einladende und funktionale Atmosphäre zu bieten. Darüber hinaus gibt es eine geräumige 14 m² große Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Hafen, wo das Meer und die Boote eine unvergleichliche Kulisse schaffen. Zugang zu zwei Badezimmern, die allen aktuellen Vorschriften entsprechen. Einer der großen Vorteile dieser Übergabe ist die Möglichkeit, den Betrieb vom ersten Tag an fortzuführen, da alle vorhandenen Rohstoffe in den Räumlichkeiten enthalten sind. Dies erleichtert einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer. Die aktuelle Miete für die Räumlichkeiten beträgt 1200 €, was eine attraktive Kostenbasis bietet. Es ist jedoch anzumerken, dass sie je nach strategischer Lage und aktueller Leistung des Geschäfts bis zu 3000 € monatlich variieren kann; die monatliche Miete für die Räumlichkeiten wird im Einvernehmen zwischen den interessierten Parteien festgelegt. Hervorzuheben ist der bedeutende Touristenstrom, den La Marina anzieht, insbesondere während der Kreuzfahrtsaison, die ungefähr von September/Oktober bis April/Mai dauert. Die ständige Ankunft von Besuchern in diesem Hafen garantiert einen kontinuierlichen Kundenstrom für das Geschäft. Darüber hinaus wird ein deutlicher Anstieg der Besucherzahlen auf der Insel erwartet, was das Potenzial dieses Cafés weiter steigern wird. Der Anstieg von 23 % im letzten Zeitraum ist ein klarer Indikator für das Wachstum und die Vitalität der Region. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein profitables Geschäft mit einer glänzenden Zukunft zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Steuern, Finanzierungskosten, Notar-, Grundbuch- oder andere Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf sind nicht enthalten. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und können unbeabsichtigte Fehler enthalten.

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RefMLS-558341 🔗

Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu Eigentumsübertragung

70m²

55.350€

Geschäftslokal zu verkaufen in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote.

Monatliche Miete 2.500 Euro Eine fantastische Gelegenheit, einen Pachtvertrag für eine erstklassige Gewerbeimmobilie zu erwerben, ideal für eine Bar/ein Café/ein Restaurant, im Herzen des lebendigsten Gewerbezentrums von Playa Blanca – dem Centro Comercial Papagayo. Es handelt sich um eine substanzielle Immobilie, die einen langfristigen Pachtvertrag bietet und eine einzigartige Investition darstellt. Sie verfügt über eine Einheit im Erdgeschoss mit kürzlich renovierten Hauptkundenbereichen und WC, Doppelzugang, eine 23 m² große Meerblickterrasse auf der Rückseite mit Pergola und das Potenzial für Tische auf der Vorderseite. Ergänzt durch zwei geräumige Lagereinheiten im Untergeschoss, liegt sie nur wenige Meter von der Strandpromenade und dem Strand Playa Dorada entfernt. Angeboten mit vorhandener Ausrüstung und verkauft „wie besichtigt“, bietet dies eine hervorragende Grundlage, um selbst zu arbeiten oder als erstklassige Investition zu vermieten. Hauptmerkmale: Mietgelegenheit: Erwerben Sie einen langfristigen Pachtvertrag in einem erstklassigen Gewerbegebiet, in dem Gelegenheiten selten und sehr begehrt sind. Hervorragendes Investitionspotenzial: Ideal für den Eigenbetrieb. Kürzlich renoviert: Die Hauptbereiche im vorderen Teil (einschließlich Kunden-WC) in der Gewerbeeinheit wurden kürzlich aktualisiert. Begehrte Lage: Befindet sich im belebten Centro Comercial Papagayo, Playa Blanca. Doppelzugang & umfangreiche Sitzgelegenheiten im Freien: Die Einheit im Erdgeschoss ist vom Platz des Einkaufszentrums aus zugänglich. Private Meerblickterrasse auf der Rückseite (ca. 23 m²) mit Pergola. Wertvolle Gelegenheit für zusätzliche Sitzgelegenheiten direkt vor der Einheit. Nur wenige Schritte vom Strand & der Promenade entfernt: Buchstäblich nur wenige Meter von der Hauptstrandpromenade und dem goldenen Sand des Strandes Playa Dorada entfernt. Vorhandene Ausrüstung inbegriffen: Verkauft „wie besichtigt“, wobei die aktuelle Betriebsausrüstung verbleibt (Möbel sind nicht inbegriffen). Großzügige interne Nutzfläche: Ungefähr 108,73 m² bestehend aus: Barbereich im Erdgeschoss (Local 67-A): Ca. 36,33 m² vielseitige Gewerbefläche. Zwei große Lagereinheiten im Untergeschoss (Almacén 49 & Almacén 48): Jeweils ca. 36,20 m², was eine umfangreiche und sichere Lagerung ermöglicht. Hohe Fußgängerfrequenz: Erstklassige Lage, um von dem ständigen Durchgangsverkehr von Strandbesuchern, Touristen und Anwohnern zu profitieren. Vollständige Immobilienbeschreibung: Immobilienaufteilung & Details: Die Immobilie besteht aus drei internen Einheiten sowie bedeutenden Außenbereichen und bietet einen hochfunktionalen kundenorientierten Raum mit wertvollen Zugangsoptionen und einem außergewöhnlich großzügigen Lagerraum: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Local 67-A): Diese Einheit bietet eine interne Nutzfläche von ca. 36,33 m². Wichtig ist, dass die Hauptbereiche für Kunden und das WC kürzlich renoviert wurden, was ein frisches und modernes Gefühl vermittelt. Ein Schlüsselmerkmal ist der Doppelzugang: ein Eingang direkt vom belebten Innenplatz des Centro Comercial Papagayo. Der zweite, sehr vorteilhafte Zugangspunkt befindet sich auf der privaten Terrasse auf der Rückseite. Diese fantastische Terrasse von ca. 23 m² ist von einer Pergola überdacht und bietet den Gästen einen angenehmen Meerblick. Darüber hinaus besteht die wertvolle Gelegenheit, Tische direkt vor der Immobilie im Einkaufszentrum aufzustellen, was die Sichtbarkeit und die Sitzplatzkapazität weiter erhöht (vorbehaltlich der erforderlichen Gemeinschaftsvereinbarungen oder Genehmigungen). Erste Lagereinheit im Untergeschoss (Almacén 49): Befindet sich auf der Untergeschossebene und bietet eine geräumige, offene Lagerfläche von ca. 36,20 m². Zweite Lagereinheit im Untergeschoss (Almacén 48): Ebenfalls günstig auf der Untergeschossebene gelegen, bietet dieser weitere offene Lagerraum zusätzliche ca. 36,20 m² vielseitigen Raums. Zusammen bieten diese beiden substanziellen Untergeschosseinheiten eine umfangreiche und sichere Lagerung für Getränke, Vorräte, Kühlung und alle anderen wesentlichen Betriebsgegenstände. Lage – Der ultimative Hotspot von Playa Blanca: Das Centro Comercial Papagayo ist ein erstklassiges Geschäftsziel in Playa Blanca. Die spezifische Lage dieser Immobilie innerhalb des Zentrums ist von größter Bedeutung, da sie buchstäblich nur wenige Meter von der Hauptstrandpromenade und dem goldenen Sand des Strandes Playa Dorada entfernt ist. Dies garantiert maximale Sichtbarkeit für den ständigen Strom von Strandbesuchern, Touristen und Anwohnern, die die Uferpromenade genießen. Das Zentrum selbst ist ein lebendiger Knotenpunkt mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, beliebten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Tag und Nacht eine lebendige Atmosphäre gewährleisten. Potenzial für Geschäft und Investition: Diese Traspaso-Immobilie stellt eine hervorragende Investition in einem der begehrtesten Resorts auf Lanzarote dar. Die Seltenheit eines langfristigen Pachtvertrags in diesem Gewerbezentrum erhöht ihren Wert und ihre Attraktivität erheblich. Sie bietet eine ausgezeichnete Option, um Ihre eigene florierende Bar/Café zu betreiben. Mit ihren kürzlich renovierten Schlüsselbereichen, der außergewöhnlichen Lage, dem Doppelzugang, der definierten Meerblickterrasse, dem Potenzial für Sitzgelegenheiten auf der Vorderseite und dem substanziellen internen Raum ist das Potenzial für einen starken Return on Investment klar. Während Möbel zur Vervollständigung Ihrer Vision erforderlich sind, bietet die vorhandene Ausrüstung einen guten Start. Wichtige Informationen: Eigentumsverhältnis: Pachtvertrag (Traspaso). Zustand: Verkauft „wie besichtigt“, mit der vorhandenen Betriebsausrüstung. Die Hauptbereiche für Kunden und das WC wurden kürzlich renoviert. Möbel sind nicht inbegriffen. Interne Nutzfläche: Ca. 108,73 m² (Local 67-A: 36,33 m²; Almacén 49: 36,20 m²; Almacén 48: 36,20 m²). Außenfläche: Ca. 23 m² private Terrasse auf der Rückseite mit Meerblick und Pergola. Potenzial für einen zusätzlichen Sitzbereich auf der Vorderseite (vorbehaltlich der erforderlichen Gemeinschaftsvereinbarungen oder Genehmigungen). Baujahr: Wird auf ca. 1999 geschätzt, gemäß den Details in den Urkunden über den Erwerb der Einheit durch den Vorbesitzer. Gemeinschaftsgebühren können als Teil eines Einkaufszentrums anfallen. Besichtigungsvereinbarungen: Um die unschlagbare Lage, den vielseitigen Innen-/Außenbereich, die kürzlichen Renovierungen, den Meerblick und das hervorragende Geschäfts- und Investitionspotenzial dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie voll zu schätzen, werden Besichtigungen dringend empfohlen.

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RefMLS-558254 🔗

Playa Blanca, Yaiza, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu verkaufen

108,73m²

45.000€

RefMLS-557749 🔗

Costa Teguise, Las Palmas, Lanzarote

Geschäftslokal zu vermieten

538m²

4.000€

RefMLS-555535 🔗

Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Büro zu vermieten

55m²

560€

RefMLS-555427 🔗

Arrecife, Las Palmas, Lanzarote

Büro zu vermieten

36m²

425€

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